LOCAL A LOUER - MOUGINS

Réf. 061H0073
MOUGINS

Descriptif

Local à louer à partir du 1er juillet 2019 tous commerces sauf restaurant & Vente à emporter de fruits de mer et poissons. Adresse : Centre commercial « la Plaine Avenue » - 775, Chemin de la plaine, 06 250 Mougins, quartier Saint Martin. Bail commercial de 3,6,9 ans. Local proche d’un axe passant, proche de deux zones industrielles (moins de 5 minutes) et du Royal Golf de Mougins. Local dans une zone commerciale avec un parking de 60 places dont 3 places sont réservées au local. Proche des axes routiers menant à Cannes et Grasse. Surface intérieure de 163 m2 avec une terrasse aménagée en platelage en mélèze de 80 m2 . Local vide en l’état avec : • 3 entrées, • Une armoire électrique, • Un conduit d’évacuation pour hotte éventuelle, • Une arrivée d’eau froide, 2 ballons d’eau chaude, • Un faux plafond avec éclairage, • Deux climatisations réversibles, • 2 portes automatiques, • 1 porte double battant, • 3 rideaux métalliques, Au niveau de la terrasse de 80 m2, coffret électrique en 380 V & 220 V, caniveau technique pour le passage des fluides. Loyer mensuel HT 3.800 € Pas de « Pas de porte ». Provision mensuelle sur charges 330 €. Foncier annuel à la charge du locataire : environ 2.500 €. Dépôt de garantie 7.600 € (2 mois de loyer HT).

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Localisation

MOUGINS