ROQUEBRUNE CAP MARTIN LOCATION GERANCE RESTAURANT

Alpes Maritimes

Référence : PAC239758C
Secteur d'activité : Restaurant avec ou sans bar

Local commercial entièrement rénové composé d'une devanture avec triples portes coulissantes, d'une salle lumineuse d'environ 30 m², climatisée avec son comptoir d'angle en marbre et accessible PMR. Caméra de sécurité. Cuisine agencée avec excellente optimisation de l'espace, passe-plats et salle de travail à l'écart. Tout inox. Toutes les normes sanitaires sont respectées. Hôte puissante neuve, ainsi que tous les éléments de cuisines. Espace de stockage sec en hauteur créée avec échelle d'accès. Arrière-cours avec passage par portail privatif.

Possibilité de faire une double activité, Dark Kitchen avec click and collect et livraison via une page internet et une autre activité dans la salle (relais colis, magasin, café sandwich...etc). Possibilité de louer une cave sous le local accessible par l'arrière-cour.

Situé sur l'avenue Aristide Briand, très passante, la majorité des personnes travaillant à Monaco passent par cette route, de nombreuses lignes de bus passent également notamment la ligne 100 (Menton-Nice) très fréquentée. Un très gros projet immobilier est sur le point de démarrer à 30 mètres du local commercial, ce qui annonce une grosse fréquentation d'ouvriers, puis d'habitants du quartier, déjà très passant. Le prix de la location gérance ser à déterminer en fonction du ou des projets. Néanmoins, le loyer des murs est de 800 € HT/mois (TVA non applicable). Possibilité de rachat du fonds à terme.