- Référence
- PAC250437C
- Secteur d’activité
- Droit au bail / Pas-de-porte
Cession de droit au bail pour ce sublime magasin de 240 m² situé au coeur de Nice dans le quartier très vivant et dense en habitation de Lépante.
Il dispose, au delà de cette surface exceptionnelle, d'un linéaire vitrine de plus de 12 ML lui assurant une visibilité optimale.
Le magasin s'articule autour de 2 zones de vente:
- un RDC de 132 m²
- un étage de 108 m² accessible par un majestueux escalier intérieur.
Des travaux de rénovation complète ont été réalisés en 2022. Tous les matériaux utilisé ont été choisi avec le plus grand soin. La hauteur sous plafond de plus de 5 mètres donne également à ce lieu d'exception un cachet absolument incroyable. L'environnement est composé de coiffeur, coffe shop, magasin de décoration... De nombreuses activités peuvent être envisagées selon la qualité du dossier du futur candidat.
Aucune restriction dans le règlement de copropriété. Petite restauration possible. Extraction envisageable.
LOYER: 39.996 € HTHC/AN
Stationnements à proximité: parking Nice Etoile A VOIR ABSOLUMENT
Prix : 160.000 €
