GÎTE DE GROUPE – BAR – RESTAURANT

Localisation

Tartonne (04330), village de montagne situé au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, dans un environnement naturel préservé, proche des sentiers de randonnée (GR TPA), circuits cyclo (Petites Route du Soleil), VTT (Chemins du Soleil), et moto. Tartonne fait partie de la Réserve géologique de Haute-Provence, la plus grande réserve géologique d’Europe, offrant ainsi un terrain de découvertes unique pour les passionnés de géologie et de paysages préservés.

Description

Grand gîte de charme (400m2) en activité avec logement privatif de 80 m2

Murs appartenant à la commune de Tartonne (loyer 1031 € HT/mois)

Capacité (28 couchages) : 7 chambres et 2 dortoirs, sanitaires privatifs et communs

Accessibilité : 2 chambres et 1 sanitaire accessible PMR

Cuisine professionnelle et grande salle à manger (capacité : 45 couverts)

Bar licence IV

Terrasse extérieure nord, barbecue, four à pain, espaces communs conviviaux

Terrasse extérieure sud avec vue panoramique, jeux d'enfants, table de ping pong, terrains de jeu de boules

Internet Haut Débit (fibre)

Excellents avis clients : sur Google 4,8, Booking 8,8, Relais Motards

Excellente visibilité sur les plateformes de réservation (Booking, Airbnb, Grand Gîtes, Relais Motards)

Clientèle diversifiée : randonneurs, motards, cyclistes, vététistes, familles, groupes scolaires ou associatifs

Exploité actuellement en hébergement seul, en demi-pension, en gestion libre

Activité clé en main avec potentiel de développement (événements, séminaires, séjours à thème, anniversaires, mariages, repas de groupes)

Labels : Jeunesse et Sport, Tourisme et Handicap, Fédération Française de Cyclisme

Affiliations : Relais Motards, Accueil Vélo, Vélo Loisir Provence, Grands Gîtes

Activité en fort développement :

CA  au 30/04/2025 : 72 389 € HT

CA 2025/2026 : 42 357€ HT sur 4 mois

Prix de vente : 75 K€